Mietvertrag Tiere Nach Vereinbarung

Das recht zur haltung von kleintieren ziervögel zierfische hamster schildkröten zählt zum vertragsgemäßen mietgebrauch. Das halten von tieren mit ausnahme von kleintieren wie beispielsweise zierfischen und wellensittichen bedarf der einwilligung des vermieters. Dies liegt vor allem daran dass diese tiere belästigungen anderer hausbewohner verursachen können oder eine gefahr für die mietsache darstellen können.

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Beispiele sind lautes oder ständiges gebell oder gejaule oder möglichkeit der verunreinigung des hausgrundstücks durch die tiere.

Mietvertrag tiere nach vereinbarung. In unserem mietvertrag steht folgendes zur tierhaltung. Die erlaubnis zur tierhaltung hängt also entscheidend ab vom tier und von der regelung im mietvertrag. Die einwilligung bezieht sich in diesem fall nur auf ein bestimmtes tier. Steht im vertrag nichts darüber kommt es darauf an ob die tierhaltung zum vertragsgemäßen gebrauch der wohnung gehört.

Das recht zur haltung dieser tiere kann vertraglich nicht abbedungen werden. Meist ist es so dass kleine tiere gehalten werden dürfen große nicht. Selbst wenn der mietvertrag ein grundsätzliches tierverbot beinhaltet darf der mieter dennoch zumindest kleintiere halten. Bei hunden und katzen zählt der einzelfall.

Und selbst wenn der mietvertrag keine regelung beinhaltet oder die tierhaltung pauschal erlaubt muss der vermieter dennoch nicht jedes tier dulden. Das recht zur haltung sonstiger tiere insbesondere von hunden und katzen ist dagegen nach der rechtsprechung des bgh erlaubnisbedürftig. Ist im mietvertrag bestimmt dass mieter ihre haustiere dem vermieter melden müssen gilt dies in der regel für alle tiere die nicht zu den kleintieren zählen. Die einwilligung soll schriftlich erfolgen.

Die haltung größerer tiere wie hunde oder katzen bedarf der zustimmung bzw. Ausgenommen von diesen regelungen sind beispielsweise blindenhunde therapiehunde oder andere tiere die zu einer therapie beitragen. Der erlaubnis des vermieters auch wenn nichts im mietvertrag steht.