Mietvertrag Hunde Verbieten

Eine wohnung zu mieten kann mit hund durchaus sehr schwierig sein. Doch auch wenn sich vermieter häufig nicht daran halten. Auch nach dem urteil ist es möglich hunde aus der wohnung zu verbannen.

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Wirksamkeit Einer Klausel Zur Hundehaltung Im Mietvertrag

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Der bundesgerichtshof in karlsruhe hält klauseln im mietvertrag für unangemessen die eine haltung von hunden verbieten.

Mietvertrag hunde verbieten. Teste den mydog365 club eine woche lang und starte unseren workshop leinenführigkeit 2 0. Vor allem bei größeren tieren wie bestimmten hunde und katzenrassen werden viele fälle vor gericht verhandelt. Leinenführigkeit ist das problemthema nr. Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig.

In einer entscheidung vom 20 03 2013 viii zr 168 12 hat der bundesgerichtshof bgh die standardklausel eines mietvertrages für ungültig erklärt die eine haltung von hunden und katzen in der mietwohnung generell verboten hat. Sind keine regelungen im mietvertrag zu finden die die tierhaltung regeln kann der vermieter hundebesuch grundsätzlich nicht verbieten. Die mieter würden dadurch unangemessen benachteiligt. Kleintiere sind grundsätzlich erlaubt.

Dürfen vermieter hunde verbieten. Vermieter wollen das vierbeinige familienmitglied oft nicht mit einziehen lassen. Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden. Das soll aber kein freibrief für jegliche tierhaltung sein.

Hundehaltungsverbot im mietvertrag viele mietverträge enthalten pauschal ein verbot der tierhaltung. Dann haben wir gute neuigkeiten für dich. 1 bei deutschen hundehaltern. Lesen sie hier unser interview mit einer rechtsexpertin zum thema haustierhaltung und erfahren sie wie die gerichte in den verschiedenen fällen.

Dann kommt es darauf an ob das verbot individuell oder formularmäßig in sinne allgemeiner geschäftsbedingungen vereinbart wurde und ob das verbot pauschal für jede art von tieren geltung hat oder sich nur auf bestimmte tierarten bezieht. Im mietvertrag darf ein hund nicht grundsätzlich ausgeschlossen sein. Verboten werden können aber hunde die sich aggressiv verhalten bissig sind oder sehr viel bellen.