Mietrecht Haustiere Katzen

Ein mieter der sieben katzen in der wohnung hält obwohl der vermieter nur eine katze erlaubt hatte ist bei auszug verpflichtet die wohnung vollständig zu renovieren lg mainz az. Wenn der mieter sich für ein haustier entscheidet steht er unmittelbar vor der frage ob er es in der wohnung halten darf. Grundsätzlich ist die kleintierhaltung von ungefährlichen und ungiftigen tieren erlaubt und darf auch vertraglich nicht eingeschränkt werden.

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Kann Der Vermieter Die Katze Verbieten

Katzenhaltung und mietvertrag ob eine katze in der mietwohnung erlaubnisfrei gehalten werden darf beschäftigt immer wieder die gerichte.

Mietrecht haustiere katzen. Dann ist der mieter berechtigt alle zumindest üblichen haustiere zu halten und sich auch anstelle des bisherigen tieres ein neues tier anzuschaffen. Der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Störungen durch katzen als haustier in der mietwohnung i.

Haustierhaltung ist im deutschen mietrecht nicht eindeutig geregelt daher kommt es auf den individuellen fall an. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Doch auch wenn sich vermieter häufig nicht daran halten. Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten.

Ein golden retriever bekommt die erlaubnis vielleicht ein goldfisch braucht sie gar nicht erst. Katze oder hund kaninchen oder mini schwein. Im rahmen der interessenabwägung ist regelmäßig davon auszugehen dass die katzenhaltung im interesse eines normalen tierfreundes entspricht. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung.

Generelles verbot der hunde oder katzenhaltung. 6 az 6 s 28 01. Findige vermieter vermieden deshalb nach diesem urteil das generelle haustierverbot in neu abgeschlossenen mietverträgen und beschränkten sich auf den generellen ausschluss von hund und katze. Das mietrecht hat für haustiere in einer mietsache regelungen die es zu beachten gilt.

Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig. Vor allem bei größeren tieren wie bestimmten hunde und katzenrassen werden viele fälle vor gericht verhandelt. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Falls sie also noch einen mietvertrag mit einer solchen klausel ihr eigen nennen können sie sich als mieter im ergebnis nun hund oder katze anschaffen.

Allerdings wird eine derartige weitgehende klausel dem interesse des vermieters meist nicht gerecht da der vermieter dann überhaupt keine einflussmöglichkeiten hat. Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden. Ob im mietvertrag haustiere grundsätzlich ausgeschlossen werden können was der bundesgerichtshof bgh diesbezüglich entschieden hat und was mieter in diesem zusammenhang beachten sollten betrachtet der folgende ratgeber näher.