Können Mieter Haustiere Verbieten

Wie die rechtliche situation aussieht erfahren sie in diesem ratgeber.

Können mieter haustiere verbieten. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Tatsächlich findet man in den meisten mietverträgen solche klauseln. Tiere wie hunde oder katzen sind nur nach rücksprache und ausdrücklicher genehmigung des vermieters erlaubt oder sogar die haltung von hunden oder katzen verboten nur in den seltensten fällen sind haustiere in mietwohnungen und häusern unbeschränkt erlaubt. Dennoch kann der vermieter einen hund verbieten.

Trotzdem gibt es einige tierarten die nur mit expliziter erlaubnis des vermieters gehalten werden dürfen. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Dann kommt es darauf an ob das verbot individuell oder formularmäßig in sinne allgemeiner geschäftsbedingungen vereinbart wurde und ob das verbot pauschal für jede art von tieren geltung hat oder sich nur auf bestimmte tierarten bezieht. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist.

Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere. Viele mietverträge enthalten pauschal ein verbot der tierhaltung. Ein tier löst nachweislich allergische. Inwieweit der vermieter das halten von katzen verbieten darf ist unterschiedlich.

Ein vermieter darf das halten von katzen oder hunden nicht generell verbieten. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen. Fällt ein hund beispielsweise ständig nachbarn und postboten an oder bellt sich täglich mehrere stunden die seele aus dem leib darf der vermieter die haltung nachträglich verbieten. Vermieter können die zustimmung nur aus triftigen gründen widerrufen.

Kaninchen fische meerschweinchen oder wellensittiche können problemlos in der mietwohnung gehalten werden. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az. Eine klausel im mietvertrag wonach alle haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürften ist ebenso unzulässig wie ein grundsätzliches tierhaltungsverbot. Vermieter dürfen unter umständen einem mieter das halten von katzen verbieten.

Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Kleintiere darf der vermieter nicht verbieten bestätigt gunther geiler geschäftsführer des deutschen mieterbundes in nürnberg. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von. Ein weiterer grund für einen widerruf.

Nur muss er dazu konkrete gründe haben.